Informe Mercados Internacionales y Dólar Peso (USD/CLP) Lunes 26 de Marzo

Con tono positivo abren los mercados esta mañana. A primera hora, hemos conocido la encuesta de clima empresarial en Alemania del mes de marzo que publica el instituto IFO, la cual alcanzó un máximo en siete meses al anotar 109.8, sobre el 109.6 esperado y el 109.7 del mes anterior.
Por ahora, la situación en Grecia se ha calmado y las miradas se han volcada a España. Aunque las finanzas fiscales distan mucho del problema que tiene Grecia, el anterior gobierno acordó con Bruselas un déficit que este año no superaría el -4.4%. Sin embargo, el presidente del actual gobierno Mariano Rajoy ha señalado que el déficit apuntaría este año al -5.8%. La comisión europea ya ha señalado que este número cuando mucho podría ser -5.3), lo que Rajoy ha aceptado. Pero la situación de una flexibilización en las cuentas fiscales siempre es motivo de preocupación en la eurozona, lo cual se refleja en las palabras el fin de semana del primer ministro italiano Mario Monti quien señaló que España está dando motivos de gran preocupación a Europa.
Para el resto de la jornada seguiremos con las cifras del mercado inmobiliario en US, donde hoy se esperan las promesas de compra-venta de casas de febrero, las cuales habrían aumentado +1.0% (mes anterior fue +2.0%).
Mercado Local
En Chile el dólar sigue acotado en un amplio rango lateral. Hoy de la mano de la mejora de los mercados externos y la subida del precio del cobre (hoy 3.853 o +0.6%) la divisa abre a la baja, ratificando el techo del lateral en torno a $490.
Como hemos mencionado anteriormente, los laterales se caracterizan por verse muy compradores en la parte alta y muy vendedores en la parte baja, por lo cual siempre se debe esperar una ruptura confirmada (dos días y con alto volumen) antes de dar por terminado un rango.
Mantenemos nuestra recomendación de tener paciencia en los rangos laterales y operar en los extremos.
Destacamos que las estimaciones de la tasa de interés para este 2012, se han visto modificadas en base a las últimas cifras de inflación y actividad. Dado que estas últimas han superado ampliamente las expectativas, las previsiones de fines del año pasado que apuntaban a una tasa en torno a 4.00%-4.50% para este 2012 han dado paso a proyecciones de una tasa de interés en torno al 5.00%-6.00%, con algunos que ya hablan de posibles aumentos.

 

http://www.diariofx.com/2012/03/26/informe-de-apertura-de-los-mercados-internacionales-y-dolar-peso-chileno-usdclp

Apartamentos de Terrazas del Alba afectados por filtraciones

Decenas de familias que fueron desalojadas de distintos sectores de San Agustín por tener casas en alto riesgo están reviviendo la angustia de residir una estructura amenazada. En el urbanismo Terrazas del Alba, ubicado detrás del Helicoide, las filtraciones están deteriorando los apartamentos que fueron entregados en el último lote, hace tres años.<BR>Todas las paredes del apartamento de Ana Contreras, ubicado en una planta baja, sirven de evidencia. Desde la cocina hasta los baños tiene filtraciones y aunque afirma que el Ministerio de Vivienda y Hábitat ha visitado varias veces su vivienda, nadie ha podido resolver la situación.<BR>"Aquí vivimos dos personas y todo el tiempo estamos con asma, esto nos está haciendo daño a nosotros y a la estructura. Cuando los vecinos abren la ducha aquí el agua nos sale por todos lados", dice Contreras.<BR>Los problemas en las tuberías también hacen que el apartamento de Joel Franco sea una laguna. Aguas blancas brotan sin ninguna razón del centro del piso de la cocina y las inspecciones de las autoridades no han podido dar con la causa.<BR>El problema de las filtraciones no es exclusivo de las viviendas ubicadas en la planta baja. Nicolasa Veroes, quien vive en el segundo piso de la torre siete, tiene el mismo problema. Las paredes de los baños ya no tienen pintura y en los techos hasta se han formado pequeñas estalactitas, producto del agua que se filtra.<BR>"Mi casa siempre huele a húmedo, desde hace medio año estamos reclamando y nadie nos atiende. Hasta en el piso 8 hay gente afectada por esta situación", apunta Veroes.<BR>En este conjunto residencial el agua siempre ha sido un problema. Lilibeth Mata señala que el servicio llega una o dos veces al día. "Aquí compramos un tanque y el agua para cocinar la almacenamos en un tobo, porque hay una sola bomba para dos edificios y no es suficiente. Yo vivía en La Ceiba y allí tenía agua todo el día, a pesar de que era un barrio", reclama esta vecina.<BR>Para solucionar la escasez de agua, en la torre I, los vecinos decidieron conectarse con una tubería de Hidrocapital que pasa por el sector.<BR>"Cada torre posee 48 apartamentos, es una sola bomba y no alcanza el agua, pero ahora tampoco tenemos suficiente presión para que llegue a la gente que vive arriba", comenta.<BR>Los primeros <a href="http://www.casasyapartamentosenventa.com" title="apartamentos de" target="_self">apartamentos de</a>  Terrazas del Alba fueron entregados en el 2007. Hasta el momento, ninguno de los habitantes posee un documento de propiedad y así como pasa con el agua, han tenido que asumir los gastos de las reparaciones de los ascensores.<BR>"Se supone que esta semana nos iban a visitar para empezar con el proceso de legalización de los apartamentos. Lo único que tenemos es un documento de adjudicación", indicó Petra Rico, vecina.<BR>http://www.eluniversal.com/caracas/120106/apartamentos-de-terrazas-del-alba-afectados-por-filtraciones